公司因經營發展的需要，擬將所擁有的猴嘴昌圩湖鄰里中心一、二層商業房產進行對外公開競價租賃，現就相關情況公告如下：

一、租賃物的基本情況

租賃物（昌圩湖花園鄰里中心）位于連云港市開發區昌圩路72號，總建筑面積為5353.30平方米，樓層主體為四層框架結構。鄰里中心一至三層為商鋪，四層為辦公區域。

二、租賃物范圍

出租昌圩湖花園鄰里中心一、二層商業房產，建筑面積約為2358平方米。其中一層建筑面積約908平方米，設為第一標段；二層建筑面積約1450平方米，設為第二標段。意向報名人可在招租公告發布5日內前往進行實地考察。

三、租賃物用途

只能用于經營商鋪、辦公、醫療衛生，不得改作其他用途，以租賃雙方簽署的協議為準。承租人不得轉租或分租。

四、租賃期限

租賃期限為 3年。

五、租賃底價

房屋公開招租設第一年租金底價，其中：第一標段租金底價為30萬元；第二標段租金底價為10萬元。從第二年起，每個標段每年按上年應交承包款的5%遞增。每個標段只有一個通過預審的競租人報名的，以租金底價上浮10%中標。報名時，競租人需上繳公司競標保證金（其中：第一標段競標保證金為5萬元；第二標段競標保證金為2萬元），每個標段待中標簽訂《房屋租賃合同》后轉為相應標段的租賃保證金。

六、報名條件

1、競租人應是企業法人，不接受以個人名義報名。

2、競租人無違法或不良信用（經營）記錄，無債權債務糾紛。

3、競租人的相關經營證照齊全、有效。

4、競租人具有自負盈虧、自擔風險能力。

5、競租人須嚴格履行《房屋租賃合同》。

6、競租人和承租合同簽署人應保持一致。

七、招租程序

1、對報名人的報名條件進行預審。通過預審資格的報名人，可以進入競價環節。

2、通過預審的報名人必須按規定時間交納相應標段的競標保證金：           。交納競標保證金的截止時間為2019年6月12日5時。競標保證金的交納方式為銀行轉賬。銀行轉賬時須注明款項用途(包括報名人、報名項目名稱)。

競標保證金的收款單位為：連云港市工投集團臺北投資有限公司

開戶行：江蘇銀行連云港浦中支行

賬  號：11560188000076878

3、通過預審的報名人，根據出租方通知進行投標報價。采取明標底價現場填寫報價單，對每標段“租賃底價”進行報價。以不低于第一年租賃底價進行投標報價，報價最高者，為中標者，如最高價出現并列報價，則采取多輪報價確定。所報價格低于相應標段租賃底價的，為廢標。

4、未競得人的競標保證金在競價結束后五個工作日內不計息返還；競得人的競標保證金轉為租賃保證金。

八、競租人報名提交材料

1、填寫清楚、完整的競租資料。

2、營業執照副本及其復印件(加蓋公章)、法人代表身份證明及其復印件。

3、委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。

4、報名人提供的所有資料都要加蓋公章。

九、報名時間、地點

(一)報名時間：2019年6月10日上午9時起，截止時間至2019年6  月12日下午5時。(工作日)

(二)報名地點：金臺公司四樓辦公室（連云港市連云區中山西路20號金臺大酒店）。

(三)報名聯系人：霍先生        手 機：18905133827

十、本公告合同所附的租賃協議（草案），為租賃雙方簽署正式租賃合同的重要依據。

十一、競標時間、地點

另行通知

附件1：房屋租賃合同（草案）/uploadfiles/2019/06/201906041656555655.doc

附件2：租賃安全協議（草案）/uploadfiles/2019/06/2019060416060565.docx

附件3：房屋（場地）出租安全告知書/uploadfiles/2019/06/20190604160642642.docx

         連云港市工投集團臺北投資有限公司

                        2019年5月31日